Рецепт возрождения русской деревни: льготная ипотека под 1% и соцвыплаты
Стали ясны очертания разработанного в недрах минсельхоза РФ нового мегапроекта комплексного развития сельских территорий, на который до 2025 года планируется потратить 1,37 трлн рублей. Документ опубликован министерством на портале проектов нормативных актов. Напомню, что Путин поручил кабмину утвердить эту программу до 1 июля 2019 года, чтобы она начала работать с января 2020 года.
Согласно документу, львиную долю денег направит федеральный бюджет, регионы добавят около 6% от всей суммы. В рамках программы планируется вводить в среднем по 800-900 тысяч кв. м. благоустроенного жилья в год. Причем речь о домах, в которых будет канализация, горячая вода, отопление и газ. Из проекта следует, что часть новых домов будут деревянными. Отдельной строкой учитывается ввод жилья для молодых семей и молодых специалистов.
В госпрограмму заложены также проекты по строительству газо- и водопроводов, дорожной и социальной инфраструктур, в том числе школ, офисов врачей, спортивных объектов, учреждений культуры.
Для решения жилищного вопроса проектом предусмотрено два механизма оказания материальной помощи сельским жителям и тем, кто хочет ими стать. Во-первых, предлагается выдавать ипотечные кредиты по льготной ставке — 1% годовых. Займы можно направить на строительство дома, покупку готового жилья или взнос на долевое строительство. Льготную ипотеку предоставят россиянам, которые работают и постоянно проживают в селе, либо имеют такие планы.
Для жителей сёл в Сибирском и Дальневосточном федеральных округах максимальный размер ипотеки составит 5 млн. рублей, в остальных регионах — 3 млн. рублей. При этом 20% стоимости дома заёмщик должен будет оплатить самостоятельно. Для этих целей можно использовать государственные выплаты.
Во-вторых, предлагаются социальные выплаты для сельских жителей. Напомню, что недавно глава минсельхоза Дмитрий Патрушев сообщал, что не менее 37 млн. сельских жителей нуждаются сегодня в значительном повышении уровня жизни.
Выплату можно будет потратить как на ипотеку (погашение первого взноса, основного долга или процентов), так и на самостоятельное строительство. Размер соцвыплат определят исходя из стоимости будущего дома, которая, в свою очередь, зависит от его площади (33 кв. м. — для одиноких, 42 кв. м. — для двух человек, и по 18 кв. м. на каждого члена для семей из трёх и больше человек). Выплаты предназначены россиянам, которые не меньше года проработали в агропромышленных комплексах (АПК) или в ветеринарных организациях для сельскохозяйственных животных, и при этом нуждаются в улучшении жилищных условий.
Получить деньги смогут и те, кто только переехал в деревню и хочет работать в АПК или сельским ветеринаром. Претендовать на выплаты они смогут, если у них нет в собственности жилья, но при этом хотя бы один член семьи уже работает в указанных сферах в той же деревне.
